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余勝良
2025-12-19 17:34
12月17日晚間，上海機場(600009)發(fā)布公告稱，經公司第九屆董事會第二十九次會議審議通過，根據《浦東、虹橋國際機場進出境免稅店項目》招標結果，公司及控股子公司虹橋機場公司于2025年12月17日在上海簽訂了免稅店項目經營權轉讓合同，合同對方分別為杜福睿（上海）商業(yè)有限公司（簡稱“杜福?！保┖椭袊舛惼罚瘓F）有限責任公司（簡稱“中免”，系中國中免(601888)全資子公司）。
根據合同內容，上海浦東國際機場（T1航站樓及S1衛(wèi)星廳國際區(qū)域場地）的進出境免稅店經營權將轉讓給杜福睿，經營權轉讓期限為3+5年，自2026年1月1日起至2033年12月31日止。
其中，上海浦東國際機場T1航站樓免稅店（含進出境免稅店）如需運營調整將提前6個月通知。各場地交付時間以招標人實際交付時間為準，但合同終止時間均為2033年12月31日。其中，第一階段經營權轉讓期限為3年，自2026年1月1日起至2028年12月31日止。在合同履行第2年結束后，若通過考核，則續(xù)約第二階段合同，反之則合同終止。第二階段經營權轉讓期限為5年，自2029年1月1日起至2033年12月31日止。
該項經營權轉讓的月實收費用=月固定費用+（各品類月銷售額×各品類提成比例）。其中月固定費用（單價）為3141元/㎡/月，各品類提成比例8%—24%。該合同涉及規(guī)劃總面積為8465.7㎡。此外，杜福睿應向上海機場提供金額1.5億元作為履約保證金。
而上海浦東國際機場（T2航站樓及S2衛(wèi)星廳國際區(qū)域場地）的進出境免稅店經營權將轉讓給中免，經營權轉讓期限為5+3年，自2026年1月1日起至2033年12月31日止。各場地交付時間以實際交付時間為準，但合同終止時間均為2033年12月31日。
其中，第一階段經營權轉讓期限為5年，自2026年1月1日起至2030年12月31日止。在合同履行第4年結束后，若通過考核，則續(xù)約第二階段合同，反之則合同終止。第二階段經營權轉讓期限為3年，自2031年1月1日起至2033年12月31日止。
該項經營權轉讓的月實收費用=月固定費用+（各品類月銷售額×各品類提成比例），月固定費用（單價）￥3090元/㎡/月，各品類提成比例8%—24%。該合同涉及規(guī)劃總面積為9630.98㎡。中免應向上海機場提供金額1.5億元作為履約保證金。
另外，為進一步鞏固上海機場免稅業(yè)務的領先地位，提高口岸免稅的市場競爭力，各方一致約定持續(xù)優(yōu)化免稅場地資源，并積極引入老字號產品、文創(chuàng)產品、非遺產品等能夠體現中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化的特色優(yōu)質產品，增加國產品在免稅店的銷售，盡快開展機場免稅線上預訂服務。
在經營期內，各方還同意建立銷售激勵機制，以提高免稅業(yè)務競爭力，按年度考核，年度人均消費水平超過目標值的一定比例及以上，則超出部分的銷售額計提的銷售額提成按階梯獎勵返還。
同日，上海機場董事會還作出決議，公司決定以自有資金出資不超過9800萬元與杜福睿共同投資設立免稅合資公司，公司持有其49%股份。授權公司經營層與杜福睿簽署合資意向書、合資協(xié)議；授權公司經營層與杜福睿及該免稅合資公司簽署免稅經營權轉讓合同三方補充協(xié)議并辦理有關事項，明確將該免稅合資公司作為載體經營上海浦東國際機場（T1航站樓及S1衛(wèi)星廳國際區(qū)域場地）進出境免稅店。
同時，上海機場擬以自有資金出資9800萬元與中免共同投資設立免稅合資公司，公司持有其49%股份，授權公司經營層與中免簽署合資協(xié)議；授權公司經營層與中免及該免稅合資公司簽署免稅經營權轉讓合同三方補充協(xié)議并辦理有關事項，明確將該免稅合資公司作為載體經營上海浦東國際機場（T2航站樓及S2衛(wèi)星廳國際區(qū)域場地）進出境免稅店和上海虹橋國際機場進出境免稅店。
