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1月7日晚間，城地香江(603887)發(fā)布公告，公司前期簽訂的中國(guó)移動(dòng)長(zhǎng)三角（揚(yáng)州）數(shù)據(jù)中心算力基礎(chǔ)設(shè)施建維服務(wù)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“揚(yáng)州算力中心項(xiàng)目”）中，B04—B05機(jī)房樓商務(wù)條件發(fā)生重大變化，經(jīng)與該項(xiàng)目甲方中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)江蘇有限公司揚(yáng)州算力分公司(以下簡(jiǎn)稱“揚(yáng)州算力公司”)友好協(xié)商，原項(xiàng)目中的B04—B05機(jī)房樓由甲方自行投資建設(shè)，公司不再執(zhí)行原合同對(duì)應(yīng)義務(wù)，預(yù)計(jì)相應(yīng)可取得收入將減少合計(jì)約10.92億元。

不過，城地香江指出，公司在2026年需要投入該項(xiàng)目的自有資金及預(yù)計(jì)所需的銀行負(fù)債金額亦將大幅度下降，運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)也將同步降低。

回溯2024年10月，城地香江公告簽訂揚(yáng)州算力中心項(xiàng)目采購(gòu)框架協(xié)議，預(yù)估框架總合同金額為40.86億元。根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，深圳市中興通訊技術(shù)服務(wù)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“中興通訊”）作為聯(lián)合體牽頭人，承擔(dān)的合同工作量比例為30%；城地香江全資子公司香江系統(tǒng)工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“香江系統(tǒng)”）、上海啟斯云計(jì)算有限公司（以下簡(jiǎn)稱“上海啟斯”）作為聯(lián)合體成員，承擔(dān)的合同工作量分別為60%、10%。

合同約定，中興通訊、香江系統(tǒng)、上海啟斯組成的聯(lián)合體將提供數(shù)據(jù)中心機(jī)電相關(guān)配套服務(wù)，預(yù)計(jì)投建B01—B06共6棟?rùn)C(jī)房樓，以滿足揚(yáng)州算力公司IDC基礎(chǔ)業(yè)務(wù)及IDC增值業(yè)務(wù)發(fā)展需要的160MW的IT基礎(chǔ)資源服務(wù)需要。

截至目前，城地香江已完成交付該項(xiàng)目中的B01—B03機(jī)房樓，共計(jì)84MW的IT基礎(chǔ)資源服務(wù)需求，自交付之日起至2025年12月31日，已實(shí)現(xiàn)收入1.02億元，后續(xù)B01—B03機(jī)房樓按照原合同約定提供服務(wù)并取得對(duì)應(yīng)收入約20.07億元(運(yùn)營(yíng)期10年)。

因B04—B05機(jī)房樓商務(wù)條件較原B01—B03發(fā)生巨大變化，公司不再執(zhí)行相關(guān)合同任務(wù)。按照計(jì)劃，揚(yáng)州算力公司將另行安排相關(guān)方出資建設(shè)，目前B04—B05機(jī)房樓的服務(wù)內(nèi)容已改為EPC工程施工及運(yùn)維服務(wù)并公開招標(biāo)，城地香江將結(jié)合自身實(shí)際情況及招標(biāo)條件積極參與。

對(duì)于B06機(jī)房樓的建設(shè)情況，城地香江截至目前尚未收到甲方訂單計(jì)劃。考慮到B04—B05機(jī)房樓甲方商務(wù)條件發(fā)生重大變化，公司不能排除未來(lái)無(wú)法承接B06機(jī)房投資建設(shè)的可能。

城地香江目前已實(shí)現(xiàn)從“傳統(tǒng)基建”向“新基建”的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，主業(yè)全面轉(zhuǎn)向IDC/AIDC相關(guān)業(yè)務(wù)。2025年以來(lái)，公司保質(zhì)保量按時(shí)交付在手訂單，相繼落地“河南空港智算中心工程”“上海電信臨港園區(qū)數(shù)據(jù)中心工程”“中國(guó)移動(dòng)(寧夏中衛(wèi))數(shù)據(jù)中心B區(qū)B01、B02號(hào)機(jī)房樓EPC總承包項(xiàng)目”“安徽移動(dòng)2025年至2028年蕪湖數(shù)據(jù)中心工程”“瓏騰涼山州AI數(shù)據(jù)中心工程”等項(xiàng)目。

伴隨著訂單的逐步交付，城地香江業(yè)績(jī)也逐步回暖。2025年前三季度，公司擬實(shí)現(xiàn)營(yíng)收17.14億元，同比大增106.96%；凈利潤(rùn)285.3萬(wàn)元，同比實(shí)現(xiàn)扭虧為盈。