當前房地產(chǎn)行業(yè)處于調(diào)整周期，企業(yè)經(jīng)營承壓下的風險化解與重組紓困，成為行業(yè)破局發(fā)展的核心議題。在此背景下，深圳市破產(chǎn)事務(wù)管理署、深圳市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、深圳市安居建業(yè)投資運營有限公司三方推動成立深圳市庭外重組服務(wù)中心房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會分中心。3月26日下午，“見證重生·探尋路徑”主題活動暨深圳市庭外重組服務(wù)中心房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會分中心簽約揭牌儀式將在中信國際大廈啟幕。
分中心的成立，是深圳探索以市場化、專業(yè)化手段化解房地產(chǎn)風險的重要機制創(chuàng)新。分中心將打通政企溝通與資源整合壁壘，整合政策、行業(yè)、運營等多方資源，為陷入經(jīng)營困境的房企提供全流程、系統(tǒng)化的庭外重組專業(yè)服務(wù)?；顒蝇F(xiàn)場，三方將正式簽署合作協(xié)議并為分中心揭牌，同時宣讀咨詢評估專家?guī)烀麊危瑸槭着髽I(yè)重組咨詢評估專家頒發(fā)證書，專業(yè)智庫的注入將進一步提升深圳房地產(chǎn)風險化解服務(wù)的專業(yè)性與權(quán)威性。
值得關(guān)注的是，實戰(zhàn)案例與實地探訪的結(jié)合，成為本次活動最具行業(yè)價值的核心亮點。相較于單純的理論探討，實操經(jīng)驗的精準分享更能為行業(yè)發(fā)展提供實際啟發(fā)。本次活動選址中信國際大廈，參會者將零距離感受困境房地產(chǎn)項目從遇困到重生的全過程，探尋紓困過程中的關(guān)鍵決策、實操路徑與資源整合邏輯。
活動現(xiàn)場，安居建業(yè)、中信城開將分別帶來一線庭外重組案例分享，拆解紓困落地全流程細節(jié)。作為中信集團一級全資子公司，中信城開在深圳的多個停滯舊改項目提供了可參考的紓困新模式，展現(xiàn)出央地國企合作在破解城市更新難題中的重要作用。
此外，資深破產(chǎn)管理人還將開展重組政策專題宣講，深度解讀房企庭外重組的最新政策、適用條件與紓困路徑，針對性解答企業(yè)“不懂政策、不會操作、資源整合難”等實操痛點問題，實現(xiàn)從政策理論到落地實踐的全方位經(jīng)驗傳遞。
分中心落地與本次活動舉辦，是助力深圳房地產(chǎn)行業(yè)從被動應(yīng)對風險向主動破局轉(zhuǎn)型的重要舉措，也是行業(yè)向高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵探索，為行業(yè)發(fā)展注入了信心與動能。對此，深圳市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會表示，協(xié)會將充分發(fā)揮行業(yè)組織橋梁紐帶作用，聯(lián)動政府部門與行業(yè)龍頭企業(yè)，整合多方優(yōu)質(zhì)資源搭建專業(yè)服務(wù)平臺，在推動重組相關(guān)政策的精準宣貫與落地的同時，為房企提供專業(yè)化的指導(dǎo)與服務(wù)，切實解決行業(yè)發(fā)展實際問題。未來，依托分中心的常態(tài)化運作，結(jié)合系列行業(yè)交流、案例分享與專業(yè)培訓(xùn)活動，深圳有望逐步形成成熟、高效、可復(fù)制的房地產(chǎn)企業(yè)庭外重組“深圳模式”，提升行業(yè)風險化解質(zhì)效，助力行業(yè)平穩(wěn)實現(xiàn)風險軟著陸，推動房地產(chǎn)行業(yè)回歸居住屬性、向高質(zhì)量發(fā)展邁進。（CIS）
