-
2026-04-22 16:09
irm3303256：董秘您好，請問公司目前商業(yè)不動產(chǎn)REITs的籌備進度如何？是否已經(jīng)啟動了正式的申報準(zhǔn)備工作？
公司之前已經(jīng)用北京金融街中心、金融大廈等核心物業(yè)發(fā)行了CMBS，這些資產(chǎn)是否會作為REITs的底層資產(chǎn)申報？
預(yù)計什么時候會向交易所提交正式的申報材料？
金融街：投資者您好，謝謝您對公司的關(guān)注。
公司持續(xù)關(guān)注、研究包括REITS在內(nèi)的資產(chǎn)支持證券，尚未發(fā)行公募REITs。除公募REITs之外，近年來，公司積極盤活持有物業(yè)，先后以北京金融街中心、北京金融大廈、上海金融街海倫中心、上海融悅中心為底層資產(chǎn)，發(fā)行了CMBS，為公司募集了期限較長、成本較低的資金，逐步打造“投融管退”全價值鏈業(yè)務(wù)模式。
如有其他問題，歡迎致電公司投資者咨詢專線010-66573955。
-
2026-04-20 11:45
cninfo1298066：貴公司有息負(fù)債那么高，每年都有高額計提，用不了兩年就資不抵債了，向大股東發(fā)行永續(xù)債，是屬于飲鴆止渴，走深地鐵老路，按照現(xiàn)在的情況，等不到轉(zhuǎn)型貴公司就虧沒退市了，面對這樣棘手問題，貴公司高管不能在按部就班了，能不能通過賣資產(chǎn)快速降低負(fù)債，或者通過資本運作降低負(fù)債
金融街：投資者您好，謝謝您對公司的關(guān)注。
為促進公司“保安全、穩(wěn)發(fā)展”，公司擬向控股股東北京金融街投資（集團）有限公司（簡稱“金融街集團”）進行定向永續(xù)債權(quán)融資并簽署相關(guān)協(xié)議，總金額為20億元，無固定期限，年化利率為5年期貸款市場報價利率（LPR）-50BP。（尚需公司股東會批準(zhǔn)）
控股公司永續(xù)債券融資一方面可以實現(xiàn)提升公司凈資產(chǎn)規(guī)模和現(xiàn)金流安全的雙重目標(biāo)，優(yōu)化公司資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)，提升公司資產(chǎn)質(zhì)量，對控股公司財務(wù)穩(wěn)健和經(jīng)營安全有重要積極影響；另一方面展現(xiàn)公司控股股東支持公司穩(wěn)健發(fā)展的決心，對提振投資者信心、維護全體股東權(quán)益有重要積極作用。
公司近年來持續(xù)強化經(jīng)營調(diào)度和資金管控，房產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)采取市場化定價方式，積極促進項目銷售去化，嚴(yán)格控制和壓降成本和費用支出，連續(xù)7年保持經(jīng)營活動現(xiàn)金流凈額為正。公司在保障資金安全的前提下，有序壓降有息負(fù)債，有息負(fù)債規(guī)模從2020年的874億元逐步壓降至2025年三季度的678億元，累計減少了196億元。
如有其他問題，歡迎致電公司投資者咨詢專線010-66573955。
-
2026-04-20 11:45
cninfo1298066：好多人購買貴公司的股票是因為貴公司的名字，覺得對標(biāo)是美國的華爾街，以為是金融公司，買入之后才發(fā)現(xiàn)貴公司和金融一點關(guān)系都沒有，中國提出做金融強國，貴公司有沒有可能轉(zhuǎn)型為金融公司，才對得起名字
金融街：投資者您好，謝謝您對公司的關(guān)注。
公司第十屆董事會第二十五次會議審議通過了公司中長期發(fā)展戰(zhàn)略，明確“深耕精投五大城市群的中心城市，堅持以房產(chǎn)開發(fā)、資產(chǎn)經(jīng)營、文化旅游、城市更新為核心業(yè)務(wù)，輔以資產(chǎn)支持證券業(yè)務(wù)，打造房地產(chǎn)全價值鏈一體化業(yè)務(wù)平臺，實現(xiàn)公司持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展”的戰(zhàn)略方向，推動公司穩(wěn)健經(jīng)營與業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型。
如有其他問題，歡迎致電公司投資者咨詢專線010-66573955。
-
2026-04-16 16:57
irm3295337：據(jù)華遠(yuǎn)控股公告顯示，北京市西城區(qū)國資委擬籌劃對下屬企業(yè)進行重組改革，其中包含華遠(yuǎn)控股母公司，請問同為下屬企業(yè)的公司控股股東金融街集團是否已被納入本次西城區(qū)國資委主導(dǎo)的國資重組范圍？如有，對上市公司有何影響？
金融街：投資者您好，謝謝您對公司的關(guān)注。
截至目前，公司未收到相關(guān)通知。
如有其他問題，歡迎致電公司投資者咨詢專線010-66573955。
-
2026-04-16 15:00
irm3291364：對金融街做簡單的介紹。
金融街：投資者您好，謝謝您對公司的關(guān)注。
金融街控股股份有限公司是一家以商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)和運營為主業(yè)的大型國有控股公司。
具體內(nèi)容請您關(guān)注公司發(fā)布的定期報告和臨時公告。
如有其他問題，歡迎致電公司投資者咨詢專線010-66573955。
-
2026-04-03 16:18
irm1911546：請問截至2026年3月 31日公司的股東總數(shù)是多少？謝謝
金融街：投資者您好，謝謝您對公司的關(guān)注。
截至2026年3月底，公司股東戶數(shù)共計68,698戶。
如有其他問題，歡迎致電公司投資者咨詢專線010-66573955。
-
2026-03-23 15:49
irm1901083：請問截止3月20日公司股東人數(shù)是多少？謝謝！
金融街：投資者您好，謝謝您對公司的關(guān)注。
截至2026年2月底，公司股東戶數(shù)共計69,425戶。
如有其他問題，歡迎致電公司投資者咨詢專線010-66573955。
-
2026-03-23 15:47
cninfo1298066：貴公司為啥沒有每個月銷量？現(xiàn)有樓盤庫存去化情況
金融街：投資者您好，謝謝您對公司的關(guān)注。
公司結(jié)合監(jiān)管要求，依法合規(guī)在定期報告中披露銷售簽約情況。
2025年公司銷售情況請您關(guān)注公司披露的2025年年度報告。如有其他問題，歡迎致電公司投資者咨詢專線010-66573955。
-
2026-03-13 11:45
irm1328395：多年前大股東差點丟失控股股東地位，毒丸計劃是否執(zhí)行完畢？是否誤傷小股民？盡管各級政府有要求國有企業(yè)市值管理，控股股東和公司管理層長達(dá)7年時間放任股價極大幅度低于凈資產(chǎn)，市凈率屬于全市場最低的千分之一。請問是賬目存在虛假嗎？市值管理的目標(biāo)究竟是多少？抑或是有其他不能披露的情況存在？請披露。
金融街：投資者您好，謝謝您對公司的關(guān)注。
公司充分理解投資者對股價的關(guān)注，會努力做好自身經(jīng)營管理工作，但是股價確實受多種因素綜合影響。
公司牢固樹立回報股東意識，誠實守信、規(guī)范運作、專注主業(yè)、穩(wěn)健經(jīng)營，推動經(jīng)營水平和發(fā)展質(zhì)量提升，并在此基礎(chǔ)上做好投資者關(guān)系管理，增強信息披露質(zhì)量和透明度，促進資本市場合理給予公司股票定價。
公司財務(wù)報表按照財政部發(fā)布的企業(yè)會計準(zhǔn)則及其應(yīng)用指南、解釋及其他有關(guān)規(guī)定編制。財務(wù)報表在所有重大方面公允反映了本公司的財務(wù)狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量。公司歷年財務(wù)報表均由會計師事務(wù)所出具了標(biāo)準(zhǔn)無保留意見的審計報告。
公司始終堅持信息披露的規(guī)范、真實、準(zhǔn)確、完整、及時等原則性要求，強化信息披露管理，不存在應(yīng)披露未披露的信息。
如有其他問題，歡迎致電公司投資者咨詢專線010-66573955。
-
2026-03-09 11:45
cninfo819252：請問市值管理計劃發(fā)布已近一年，公司具體研究過哪些備選措施（回購、增持、股權(quán)激勵、資產(chǎn)重組等）？每項措施未被采納的具體障礙是什么？ 公司2026年2月13日公告聘任兩位副總經(jīng)理，這是否意味著管理層對現(xiàn)任總經(jīng)理/董事長的經(jīng)營業(yè)績持滿意態(tài)度？若2026年繼續(xù)錄得大額虧損，董事會是否會啟動對核心管理人員的問責(zé)或調(diào)整機制？
金融街：投資者您好，謝謝您對公司的關(guān)注。
公司根據(jù)發(fā)展戰(zhàn)略，聚焦主業(yè)，誠實守信、規(guī)范運作。公司房產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)緊跟市場、加強調(diào)度，持續(xù)加強項目銷售去化；資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)做精核心物業(yè)，強化潛力物業(yè)，完善運營標(biāo)準(zhǔn)體系，整合物業(yè)管理服務(wù)；文化旅游業(yè)務(wù)積極推動現(xiàn)有項目的整體規(guī)劃以及內(nèi)容建設(shè)、體驗提升，同時挖掘存量項目資源稟賦和內(nèi)在價值，推動文化旅游業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型試點；城市更新業(yè)務(wù)推進公司內(nèi)部存量資產(chǎn)改造長租公寓，并以合理成本獲取長租經(jīng)營項目，推進城市更新轉(zhuǎn)型發(fā)展。同時，公司將繼續(xù)艱苦奮斗、精打細(xì)算，進一步嚴(yán)格控制和壓降成本、費用支出，持續(xù)推進降本增效工作。
公司始終堅持信息披露的規(guī)范、真實、準(zhǔn)確、完整、及時等原則性要求，強化信息披露管理，增強信息披露質(zhì)量和透明度。
公司通過組織年度業(yè)績說明會、強化投資者交流專線、設(shè)立投資者交流接待日等多種渠道保持與投資者的溝通。
如有其他問題，歡迎致電公司投資者咨詢專線010-66573955。
