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12月22日，由華東理工大學(xué)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院、華頓經(jīng)濟(jì)研究院聯(lián)合主辦的“2025年中國(guó)城市價(jià)值表發(fā)布暨新質(zhì)生產(chǎn)力引領(lǐng)城市高質(zhì)量發(fā)展研討會(huì)”舉辦。

華東理工大學(xué)商學(xué)院院長(zhǎng)范體軍出席會(huì)議并致歡迎辭，華東理工大學(xué)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院執(zhí)行院長(zhǎng)陳萬(wàn)思發(fā)布華頓版《2025年中國(guó)百?gòu)?qiáng)城市價(jià)值表》。

華東理工大學(xué)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院院長(zhǎng)、華頓經(jīng)濟(jì)研究院院長(zhǎng)、中國(guó)百?gòu)?qiáng)論壇主席沈晗耀發(fā)表主題演講。他指出，當(dāng)前我國(guó)產(chǎn)能過(guò)剩、房地產(chǎn)下行、地方債務(wù)等問(wèn)題根源在于資源配置不當(dāng)?shù)闹贫葘用?，也與科技進(jìn)步引發(fā)的失業(yè)與收入分配失衡進(jìn)而經(jīng)濟(jì)循環(huán)受阻相關(guān)。為此，他提出“三大戰(zhàn)略解決方案”和“三大制度保障”系統(tǒng)方略。

《2025年中國(guó)百?gòu)?qiáng)城市價(jià)值表》數(shù)據(jù)顯示，百?gòu)?qiáng)城市總市值達(dá)到878.01萬(wàn)億元。其中，北京以88.31萬(wàn)億元的城市總市值蟬聯(lián)榜首，上海、深圳緊隨其后，廣州、杭州、成都等穩(wěn)居前十。資源向頭部城市集中的“馬太效應(yīng)”顯著，“中國(guó)城市正處在從規(guī)模擴(kuò)張向質(zhì)量提升的關(guān)鍵轉(zhuǎn)型期?！鄙蜿弦赋觥?/p>

城市價(jià)值構(gòu)成發(fā)生演變。土地市值在百?gòu)?qiáng)城市硬指標(biāo)價(jià)值中占比64.31%，繼續(xù)占據(jù)絕對(duì)主導(dǎo)地位，但這一比例較上年下降了2.61個(gè)百分點(diǎn)。與此同時(shí)，資金市值占比上升至31.05%?！巴恋貙?duì)中國(guó)城市發(fā)展的影響力正在緩慢但確定地減弱。”陳萬(wàn)思分析指出，“這是一個(gè)積極的信號(hào)，說(shuō)明城市正在尋找新的價(jià)值增長(zhǎng)點(diǎn)?！?/p>

勞動(dòng)力市值僅占4.64%，表明當(dāng)前評(píng)價(jià)體系乃至發(fā)展模式中對(duì)人力資本價(jià)值的低估?！斑@提醒我們，如何將龐大的人口紅利轉(zhuǎn)化為真正的人才紅利和創(chuàng)新紅利，是未來(lái)城市競(jìng)爭(zhēng)的關(guān)鍵。”一位與會(huì)城市代表表示。

報(bào)告引入的“市產(chǎn)率”（城市市值與城市GDP比值）指標(biāo)，成為觀察城市效率的新窗口。

當(dāng)從總市值中扣除政府、企業(yè)和居民負(fù)債后，城市的“凈市場(chǎng)價(jià)值”排名發(fā)生了微妙變化。北京、上海、深圳的凈價(jià)值依然領(lǐng)跑。“城市負(fù)債管理已經(jīng)成為影響發(fā)展可持續(xù)性的關(guān)鍵因素?！毖杏憰?huì)強(qiáng)調(diào)，“控制杠桿、優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)比以往任何時(shí)候都更重要?！?/p>

報(bào)告根據(jù)要素驅(qū)動(dòng)和發(fā)展導(dǎo)向，將百?gòu)?qiáng)城市劃分為不同類型，描繪出中國(guó)城市化的多元圖景：其中，理想型方面：北京、上海代表的“資金驅(qū)動(dòng)-私人品導(dǎo)向”型，展現(xiàn)了市場(chǎng)與資本結(jié)合的高階形態(tài)。主流型方面，深圳、廣州、杭州等多數(shù)強(qiáng)二線城市仍屬于“土地驅(qū)動(dòng)”型，土地運(yùn)營(yíng)仍是主要發(fā)展動(dòng)力。壓力型方面，24個(gè)“勞動(dòng)力驅(qū)動(dòng)-公共品導(dǎo)向”型城市大多排名靠后，面臨最大的轉(zhuǎn)型升級(jí)壓力。

“傳統(tǒng)要素驅(qū)動(dòng)的增長(zhǎng)模式已接近極限?！标惾f(wàn)思強(qiáng)調(diào)，“未來(lái)城市價(jià)值的提升，將越來(lái)越依賴于科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、綠色轉(zhuǎn)型所帶來(lái)的全要素生產(chǎn)率提升?！?/p>

與會(huì)城市代表分享了各自探索：從長(zhǎng)三角的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)協(xié)同，到粵港澳大灣區(qū)的市場(chǎng)化創(chuàng)新生態(tài)構(gòu)建，再到中西部地區(qū)的特色產(chǎn)業(yè)培育，不同區(qū)域正根據(jù)自身稟賦尋找適合的新質(zhì)生產(chǎn)力培育路徑。

分析報(bào)告顯示，中國(guó)城市競(jìng)爭(zhēng)正進(jìn)入新階段。市值總額的普遍收縮，或許標(biāo)志著單純依靠要素投入的規(guī)模擴(kuò)張時(shí)代臨近尾聲。“市產(chǎn)率”和“凈市場(chǎng)價(jià)值”將成為衡量城市健康度的新標(biāo)尺?！拔磥?lái)的城市競(jìng)爭(zhēng)，將是效率的競(jìng)爭(zhēng)、質(zhì)量的競(jìng)爭(zhēng)、可持續(xù)性的競(jìng)爭(zhēng)。”沈晗耀表示，“能夠率先降低對(duì)傳統(tǒng)要素的依賴，成功培育新質(zhì)生產(chǎn)力，并妥善管理發(fā)展風(fēng)險(xiǎn)的城市，將在下一輪發(fā)展中贏得主動(dòng)?！?/p>